Tường nhà là vị trí chịu tác động trực tiếp của các yếu tố thời tiết bên ngoài. Vì vậy, công tác chống thấm tường ngoài trời cần được chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu để tránh trường hợp tường bị nứt gây thấm dột ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng công trình. Chống thấm tường ngoài có vai trò cực kỳ quan trọng giúp tương nhà bền đẹp theo thời gian.
Chống thấm tường ngoài trời ở Việt Nam hiện nay chưa được triệt để và chú trọng giống như ở nước ngoài. Tuy nhiên, việc này lại là một vấn đề vô cùng cần thiết đối với các công trình. Một số lý do chủ yếu của việc cần thiết phải chống thấm ngoài trời:
Đối với tường cũ bị xuống cấp thì chi phí để sửa lại sẽ cao hơn nếu bạn chống thấm ngay từ đầu. Tuy nhiên, vẫn có cách hữu hiệu để sửa chữa và thêm lớp chống thấm đối với tường đã cũ. Dưới đây là những bước cơ bản, nhưng không đảm bảo về mặt thẩm mỹ nếu bạn tự thực hiện.
Đối với tường mới xây, lựa chọn chống thấm tường ngoài ngay từ đầu là hiệu quả nhất và công trình sẽ được bảo vệ dài lâu mà không tốn chi phí sửa sang lại từ đầu. Thêm vào đó là hiệu quả thẩm mỹ được nâng cao khi công trình được hoàn thành.
Trình tự các bước thực hiện như sau:
Lưu ý: Nên chống thấm tường ngoài trời vào ngày nắng để bề mặt tường khô ráo, sơn nhanh và đạt hiệu quả tốt nhất. Chống thấm khi tường còn mới là lựa chọn tốt nhất để công trình được bảo vệ dài lâu đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và hạn chế những rủi ro có thể xảy ra.
Để việc thi công chống thấm tường ngoài trời đạt hiệu quả cao nhất liên quan rất lớn đến việc lên kế hoạch một cách cẩn thận. Việc thi công hiệu quả nhất là khi thời tiết nắng ráo giúp các mặt tường khô nhanh, dễ thi công bước tiếp theo.
Không lên kế hoạch trước mà thi công luôn vào các ngày mưa ẩm ướt còn ảnh hưởng đến việc bảo vệ vật liệu, vật liệu để ngoài sẽ bị thấm nước mưa dẫn đến hỏng, hiệu quả chống thấm giảm.
Tình trạng mưa lớn sẽ xảy ra khi đang thi công nếu không lên kế hoạch từ trước. Điều này dẫn đến phải lùi lịch thi công, làm chậm tiến độ công trình.
Vậy nên để tối ưu việc thi công chống thấm tường ngoài thì phải nên lên kế hoạch từ trước, chọn ngày khô ráo để đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đạt kết quả tốt nhất.
“Nước đến chân mới nhảy” là cách sống chung của một bộ phận người Việt Nam và họ ứng dụng luôn vào việc chống thấm tường ngoài trời. Để tiết kiệm chi phí khi mới thi công, họ cắt luôn phần chống thấm và khi nào thấm thì mới cuống cuồng tìm cách chữa cháy.
Việc chống thấm tường cũ sẽ mất nhiều phí tổn hơn việc chống thấm khi tường mới xây. Bởi các lớp tường cũ đã bị ẩm thấp trong thời gian dài, chất lượng của tường không còn được như cũ, việc sửa chữa chỉ giúp kéo dài trong thời gian ngắn và phải sơn lại thường xuyên.
Thợ thi công chống thấm tường ngoài trời là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định lớp chống thấm của bạn có đủ bền chắc chống chọi với thời tiết ẩm ướt khắc nghiệt hay đủ tính thẩm mỹ hay không.
Thợ chưa đủ trình độ và chuyên môn sẽ khó mà xử lý toàn bộ bề mặt tường bên ngoài của bạn, đặc biệt là đối với tường cũ. Các bước chống thấm không được đảm bảo đúng quy trình và đúng kỹ thuật. Bước đầu tiên khi xử lý tường là đảm bảo nó láng, phẳng, thợ không lành nghề có thể để tường gồ ghề mất tính thẩm mỹ và không hiệu quả.
Ngoài ra, họ có thể dùng những sản phẩm chống thấm kém chất lượng, là hàng nhái có giá thấp, cắt xén phí vật liệu thi công gây ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm của tường.
Bạn nên chọn một đơn vị thi công chống thấm tường ngoài uy tín, đội ngũ thợ trình độ cao và có kinh nghiệm nhiều năm.
Sơn chống thấm ngoài trời là cách chống thấm được sử dụng nhiều nhất trên cách công trình ở Việt Nam. Tuy nhiên, nó có một số nhược điểm nhất định.
Đầu tiên, nó chịu ảnh hưởng của thời tiết làm rạn nứt chân chim, hoặc có thể bị những vết nứt lớn hơn.
Tiếp theo, chất liệu chống thấm gốc xi măng làm không thể co giãn, tuy chống thấm tốt nhưng vào mùa hè có nguy cơ nứt, rạn tường.
Thi công chống thấm ngoài trời phí tổn khá lớn và mất nhiều thời gian hoàn thành hơn. Thêm vào đó các hãng sơn chống thấm nổi tiếng thường bị nhái khó phân biệt khiến khách hàng hạn chế trong việc nhận biết, mua phải hàng giả làm ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
Khi sử dụng các chất liệu chống thấm ngoài trời, nhất định phải đồng bộ. Không nên pha trộn, chắp vá nhiều vật liệu để tiết kiệm chi phí.
Việc trộn lẫn chất liệu thi công sẽ khiến việc kết dính không đồng bộ làm cho việc chống thấm trở nên kém chất lượng. Lúc đó sẽ tốn chi phí sửa chữa lại lớp chống thấm, giá chắc chắn sẽ cao hơn việc sử dụng đồng bộ chất liệu ngay từ ban đầu.
Sơn KOVA là một trong những loại sơn được sử dụng nhiều nhất trong thi công chống thấm tường ngoài trời. Đặc biệt là loại Sơn KOVA chống thấm ngoài trời HydroProof CT-04.
*Lưu ý: Cần khuấy sơn thật đều khi sử dụng sơn KOVA để có lớp sơn đều màu nhất. Về phần đậm nhạt của màu sơn, pha 0-5% nước nếu muốn đậm và 10-15% nếu muốn nhạt.
Keo Titebond là loại keo chuyên dùng cho xây dựng, có độ bền vững chắc và độ kết dính cao với bê tông và các vật liệu xây dựng khác. Một trong những tác dụng quan trọng nhất của loại keo Titebond 5262 này là có thể chống nước, chống thấm, lấp đầy các khe hở, vết nứt của bề mặt tường. Loại keo này được xây dựng là keo đa năng và có các tính năng vượt tiêu chuẩn quy định của APA’s AFG-01.
Giá thành của loại keo này khá rẻ, khoảng 60.000 đến 80.000 vnd/ 1 ống, 1 thùng gồm 12 ống; dễ dàng sử dụng trong thi công, tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số lưu ý khi sử dụng loại keo chống thấm này:
Việc sử dụng gạch ốp tường chống thấm ngoài trời là một cách phổ biến hiện nay. Vì nó có tính thẩm mỹ cao và tiết kiệm chi phí vì có khả năng sử dụng lâu dài, không phải thay đổi hay sơn lại thường xuyên.
Những mẫu gạch hiện nay được cập nhật thường xuyên, mẫu mã đa dạng cả về kích thước lẫn màu sắc để người dùng có sự lựa chọn phù hợp nhất. Loại gạch này sẽ giúp căn nhà có vẻ sang trọng, lịch sự, là điểm nhấn thu hút mọi người nhìn. Không những thế khách hàng còn có thể chọn màu, vân gạch dựa theo tuổi, phong thủy mà bạn muốn để có một công trình hoàn hảo, sống động và theo ý muốn của bạn nhất.
Ngoài ra, sử dụng gạch ốp tường chống thấm ngoài trời tất nhiên sẽ giúp bảo vệ bức tường của công trình khỏi thời tiết khắc nghiệt. Khí hậu Việt Nam là khí hậu nhiệt đới dẫn đến nhiều mưa và nồm ẩm ở miền Bắc, vậy nên lựa chọn gạch chống thấm là một trong những lựa chọn hàng đầu của các gia đình. Gạch ốp tường chống thấm ngoài trời là một bức ngăn tường nhà bạn khỏi thời tiết bên ngoài đồng thời giúp bức tường dễ vệ sinh hơn.
Ngoài ra, sử dụng gạch ốp tường chống thấm sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Bởi giá thành của gạch ốp tường khá rẻ và có thời gian sử dụng dài, tuổi thọ căn nhà sẽ được nâng cao và tính thẩm mỹ được đảm bảo. Sử dụng sơn tuy có giá rẻ hơn nhưng tuổi thọ không cao bằng, phải thay lớp sơn mới định kỳ và dễ bám bụi bẩn hơn.
Sử dụng gạch ốp tường để chống thấm giúp tiết kiệm chi phí
Chống thấm Conmik acrylic được ưa chuộng bơi có thể được thi công đa dạng các bề mặt như:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Bước 2: Thi công lớp lót conmik acrylic
Pha trộn hỗn hợp conmik acrylic với nước theo tỷ lệ ⅓ và lót lên bề mặt tường. Để lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp phủ.
Bước 3: Tiến hành chống thấm
Lưu ý:
Trên thị trường hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm đa dạng, tuy nhiên Sika vẫn là một trong số các lựa chọn hàng đầu. Sika Latex là một loại nhũ tương cao su tổng hợp gốc butadien cải tiến. Vật liệu này sử dụng để trộn với xi măng hoặc hỗn hợp xi măng - cát (vữa). Mục đích để nâng cao khả năng chống thấm, tính kết dính cũng như đàn hồi của vữa xi măng.
Các bước chống thấm tường ngoài trời bằng Sika gồm có:
Sơn Dulux là một trong những thương hiệu uy tín nhất tại Việt Nam. Dulux được yêu thích bởi nhiều phân khúc khách hàng từ các đơn vị thi công cho đến các chủ đầu tư, chủ thầu xây dựng hay người trong ngành kiến trúc. Điều đó khẳng định vị thế cũng như chất lượng của sơn Dulux trên thị trường Việt Nam.
Công dụng của sơn Dulux được hãng tối ưu hóa hàng năm, và một trong những dòng sơn được ưa chuộng nhất chính là dòng chống thấm. Đặc biệt là sản phẩm sơn dùng cho chống thấm tường ngoài trời luôn được đánh giá tốt và được tin tưởng sử dụng trong thi công chống thấm.
Với mỗi loại khí hậu và tính chất của tường thì sẽ phù hợp với loại sơn Dulux khác nhau.
Trong trường hợp tường công trình của bạn đã có dấu hiệu ẩm mốc, thấm ướt, loang lổ thì việc đầu tiên bạn cần cạo sạch lớp sơn cũ và làm láng bề mặt tường. Sơn Dulux Aquatech Flex Waterproofing là loại sơn thích hợp trong trường hợp này với khả năng che lấp, làm đầy các vết nứt, vết chân chim nhỏ trên tường.
Tuy nhiên loại sơn này chỉ có thể ngăn chặn chống thấm đạt mức 50% còn lại phụ thuộc vào bước làm sạch bề mặt, vá các vết nứt, thủng, tạo bề mặt phẳng mịn.
Đối với công trình mới xây thì phải tuân thủ đúng quy trình chống thấm tường ngoài trời theo từng công đoạn. Việc đảm bảo chà láng bề mặt sơn và giữ bề mặt khô ráo luôn là yêu cầu tất yếu trong việc chống thấm. Tiếp theo là đảm bảo có một lớp lót, 2 lớp chống thấm và cuối cùng là từ 1 tới 2 lớp sơn phủ. Nên sử dụng loại sơn chống thấm Dulux Weathershield do tính chất khô nhanh trong khoảng từ 1 đến 2 giờ, dễ chồng nhiều lớp và đẩy mạnh tiến độ thi công.
Sơn Dulux hiệu quả chống thấm gấp 2 lần
Intoc 06 là sản phẩm chống thấm được sản xuất tại Việt Nam với công nghệ nước ngoài. Intoc 06 được sản xuất trên công nghệ tiên tiến hàng đầu thế giới.
- Không ảnh hưởng đến sức khỏe con người và môi trường.
- Không có mùi hôi khi sử dụng.
- Thi công dễ dàng hơn so với các công nghệ khác chỉ cần trộn với các là có thể phun, quét lên các bề mặt tường để chống thấm.
- Chống thấm intoc 06 có khả năng đẩy nước lên bề mặt cao dẫn đến chống thấm cực kỳ hiệu quả.
- Tăng khả năng kháng hóa chất, giảm thiểu nứt nẻ, co ngót cho công trình.
Bước 1: Vệ sinh tường, loại bỏ các vết lồi lõm và để mặt tường khô ráo.
Vệ sinh bề mặt tường và để cho khô ráo
Bước 2: Có thể thi công nguyên chất hoặc pha với nước theo tỷ lệ 1/1.
Bước 3: Tiến hành quét chống thấm intoc-06 lên bề mặt tường.
Dùng cọ (Rulo) quét 2 đến 3 lớp lên bề mặt tường và các vết nứt
Lưu ý: Màu sắc sơn nước có thể thay đổi nhưng không đáng kể.
Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường và để mặt tường thật khô ráo.
Bước 2: Sử dụng nguyên chất để tăng khả năng chống thấm cho bề mặt tường.
- Dùng rulo lăn đều chống thấm intoc-06 lên bề mặt tường đứng
- Đợi ít nhất 24 tiếng sau đó tiến hành công tác mattic và sơn nước.
- Giữ cho bề mặt tường ngoài được khô ráo ít nhất 2 giờ tránh thi công khi trời mưa.
- Bề mặt vữa, bê tông mới thi công cần để ít nhất 7 ngày mới có thể chống thấm bằng intoc-06.
- Không được sử dụng chống thấm intoc-06 lên bề mặt thi công với lớp màng chống thấm bitum.
- Bề mặt tường có vết lồi lõm, nứt nẻ cần được xử lý trước khi thi công chống thấm intoc 06
Mỗi một vật liệu chống thấm sẽ có một quy cách thực hiện riêng, tuy nhiên dù là vật liệu làm cũng có một quy trình chung nhất định. Dưới đây là quy trình chống thấm tường ngoài trời tiêu chuẩn áp dụng cho tất cả các vật liệu chống thấm.
Dưới đây là bảng báo giá các dịch vụ chống thấm ngoài trời mới nhất năm 2023. Tuy nhiên giá vật liệu và nhân công thi công thì tùy thuộc vào mùa và thời tiết sử dụng dịch vụ.
STT |
Chất liệu thi công |
Đvt |
Đơn giá (VND) |
1 |
Chống thấm tường bằng chất liệu sika latex |
M2 |
160.000 |
2 |
Conmik Acrylic |
M2 |
160.000 - 180.000 |
3 |
Silatex Super |
M2 |
180.000 - 220.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thi công chống thấm tường ngoài trời còn phụ thuộc vào điều kiện thi công, giá vật tư tại thời điểm thi công và chi phí vận chuyển nguyên vật liệu.
Công ty Dịch vụ Chống thấm 24h là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm ngoài trời hàng đầu Việt Nam cho tất cả các loại công trình. Chúng tôi tự hào là một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, làm việc hiệu quả và tận tâm.
Dịch vụ chống thấm 24h có đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và thợ thi công lành nghề, có công nghệ mới nhất và đảm bảo sử dụng nguyên vật liệu chính hãng.
Công ty Dịch vụ Chống Thấm 24H cam kết:
Bạn nên sử dụng chống thấm ngoài trời ngay khi xây dựng công trình để đảm bảo sự hiệu quả của lớp chống thấm. Hoặc nếu gặp bất cứ vấn đề nào về việc chống thấm ngoài trời vui lòng liên hệ Hotline 0909 899 247 của Công Ty Dịch vụ chống thấm 24H để được giải đáp, hỗ trợ và cung cấp dịch vụ chi tiết nhất.
Công ty luôn sẵn sàng tư vấn nhiệt tình, miễn phí, hỗ trợ khách hàng 24/7. Do đó nếu có bất kỳ thắc mắc hay vấn đề cần hỗ trợ, khách hàng có thể liên hệ qua:
Hotline: 0906 899 247 - 0909.899.247
Chúng tôi hy vọng sẽ có cơ hội được phục vụ quý khách.
Ý kiến bạn đọc
Những tin liên quan