Phương Pháp Chống Thấm Ngược Trần Nhà Chuyên Nghiệp

Chống thấm ngược trần nhà là phương pháp quan trọng và hiệu quả nhất hiện nay. Không chỉ giúp ngăn nước xâm nhập vào công trình, phương pháp này còn đảm bảo độ bền cho căn nhà. Bài viết này sẽ cung cấp kỹ thuật chống thấm ngược trần nhà và báo giá thi công chi tiết.

Nguyên nhân gây ra thấm dột trần nhà

Thấm dột trần nhà thường khá phổ biến. Nhưng không phải ai cũng biết được nguyên nhân của hiện tượng này. Một vài nguyên nhân phổ biến thường gặp được liệt kê dưới đây:

1. Sân thượng sau lâu ngày bị đọng nước, nước sẽ thấm qua vết rạn nứt trên trần nhà. Dần dần sẽ ngấm xuống trần nhà. Nguyên nhân là do kỹ thuật chống thấm trước đó làm chưa tốt.
2. Công trình bị ảnh hưởng bởi thời tiết không thuận lợi như nóng ẩm hoặc mưa nhiều.
3. Kết cấu ngoại lực hoặc kết cấu trần không chắc chắn khiến nứt trần, đọng nước vào vết nứt dây ngấm trần.
4. Thợ thi công tay nghề còn kém, không đảm bảo về kỹ thuật và phương pháp.
5. Khi thi công, bỏ qua khâu chống thấm ngược cho trần nhà. Trần nhà bị ngấm nước và thấm vào mặt trong.

Khi nào cần xử lý chống thấm ngược trần nhà

Thấm ngược trần nhà gây ra cảm giác rất bất tiện cho thành viên trong gia đình. Nhưng nếu phát hiện và xử lý kịp thời, sẽ không gây ảnh hưởng nặng. Những dấu hiệu này sẽ mách bạn “cần xử lý chống thấm ngược cho trần nhà ngay lập tức" :

1. Tường bị thấm do nước lọt vào 2 khe giáp nhau: Mặc dù đã úp tôn, nước vẫn sẽ chảy vào khe khi trời mưa to. Nhà mới xây, nếu không trát được thì hậu quả sẽ nặng nề hơn. Cần chống thấm trần nhà từ bên trong.
2. Bể bơi, bể chứa nước bị thấm do mạch nước bên ngoài.
3. Tường đã cũ hoặc xuất hiện vết rạn bên ngoài tường.
4. Những nhà có nguy cơ cao bị thấm do nước nhà bên cạnh.

Những nguyên tắc cần lưu ý khi chống thấm

Kỹ thuật chống thấm ngược cho trần nhà rất hiệu quả nhưng yêu câu một vài nguyên tắc bao gồm:

Bề mặt cần phẳng và chắc

Nếu bề mặt gồ ghề hay rỗ tổ ong thì vật liệu sẽ khôn khó để bám dính trên bề mặt. Chất chống thấm sẽ dễ dàng bao phủ hơn nếu thi công trên bề mặt nhẵn. Khi đó, việc thi công chống thấm trần nhà từ bên trong sẽ dễ dàng hơn và sản phẩm sẽ có độ bền cao hơn.

Một điểm lưu ý là trong trường hợp rỗ tổ ong quá nhiều, cần đục bỏ và rót vữa tự chảy không co ngót. Loại vữa này sẽ tự lấp đầy các mảng khuyết trong bê tông và sẽ tạo ra bề mặt phẳng sau khi hoàn thiện.

Lựa chọn sản phẩm phù hợp với từng trường hợp

Có rất nhiều các sản phẩm chống thấm khác nhau. Mỗi loại có những ưu nhược điểm riêng và mục đích sử dụng khác nhau. Vậy nên lựa chọn sản phẩm cho từng hạng mục và cực kì quan trọng. Điều này không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn mang lại hiệu quả chống thấm tối đa.

Một cách đơn giản, nên lựa chọn sản phẩm gốc bitum hoặc polyurethane. Các nguyên liệu này giúp bảo vệ tốt hơn vì có tính đàn hồi cao. Đặc biệt, sản phẩm gốc xi măng polymer sẽ tốt nhất cho các hạng mục trong nhà. Một sản phẩm an  toàn, phổ biến mà hiệu năng cao đó là phương pháp chống thấm ngược trần nhà (chống thấm từ bên trong). Nếu bạn không rành về các sản phẩm này, có thể nhờ nhà cung cấp dịch vụ chống thấm trần nhà từ bên trong tư vấn. Họ sẽ đưa ra giải pháp cho bạn trong từng hạng mục về các kỹ thuật chống thấm ngược trần nhà.

Tuân thủ tuyệt đối quy trình kỹ thuật

Mỗi loại sản phẩm, mỗi cách thi công đều có những phương pháp khác nhau. Hướng dẫn sử dụng sản phẩm cũng đã được in trên bao bì. Nhiều người thường giảm bớt tỷ lệ trộn nguyên liệu để tiết kiệm chi phí hoặc rút ngắn thời gian thi công. Kết quả là lớp chống thấm ngược cho trần nhà sẽ không đảm bảo được công dụng và thời gian sử dụng.

Chính vì vậy, để đảm bảo thời gian sử dụng, quy trình cần được tuân theo. Việc này giúp không gian ngôi nhà thêm đẹp và an toàn. Chủ nhà không cần lo đến chi phí tốn kém khi tu sửa.

Giữ nguyên vẹn hiện trạng sản phẩm sau khi thi công

Không ít người nghĩ rằng các sản phẩm chống thấm chỉ cần xây là xong. Họ hay để vậy và không thao tác gì thêm. Tuy nhiên, chỉ có các sản phẩm cao cấp mới làm được điều đó. Chúng có khả năng chịu nhiệt cao cà chống thấm tốt. Nhưng giá thành của các sản phẩm này cao hơn so với thị trường.

Đa phần các sản phẩm cần có lớp phủ bên ngoài để tránh tiếp xúc trực tiếp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Đây cũng là điểm trừ cho phương pháp chống thấm truyền thống. Với trường hợp này, khi các lớp chống thấm đã khô, ta cần cán lớp vữa bảo vệ để bảo quản sản phẩm càng sớm càng tốt.

Vừa rồi là 4 nguyên tắc quan trọng nhất trong công tác thi công chống thấm. Có thể đánh giá phương pháp chống thấm trần nhà từ bên trong là tiện lợi và an toàn hơn cả. Tuy nhiên đối với từng kỹ thuật chống thấm khác nhau, sẽ có những lưu ý đặc thù. Trước tiên, cần hiểu bản chất của 3 kỹ thuật chống thấm ngược trần nhà hiệu quả.

3 phương pháp chống thấm ngược trần nhà hiệu quả

3 Phương pháp phổ biến nhất được đung là: Chống thấm ngược trần nhà bằng sika; Chống thấm ngược trần nhà bằng màng dán bitum và Sử dụng keo chống thấm ngược trần nhà. Mỗi phương pháp sẽ có các bước tiến hành khác nhau.

Chống thấm ngược trần nhà bằng sika

Sika là loại hoá chất có khả năng bám dính cao, không thấm nước. Giá thành không quá cao nên phù hợp với nhu cầu nhiều đối tượng khách hàng. Sau đây là các bước thi công chống thấm ngược cho trần nhà bằng Sika.

Bước 1: Bước chuẩn bị

• Chuẩn bị vật liệu để thi công: Sika Latex
• Chuẩn bị máy móc, dụng cụ thi công : Khoan, đục nhon, búa băm, búa đục, bàn chải sắt, bay trát vữa, chổi, …

Bước 2:  Vệ sinh tỉ mẩn và sạch sẽ các dụng cụ thi công

• Trên bề mặt cần băm đục các lớp vữa, xi măng và bê tông bám thừa.
• Đối với các khe nứt, cần xử lý cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
• Các bề mặt cần phải vệ sinh sạch sẽ để việc thẩm thấu chất chống thấm được hiệu quả hơn.

Bước 3: Tiến hành thi công

• Quét lớp lót sơn sika lên trên vị trí cần chống thấm. Để chờ thời gian khô trong 2 đến 3 tiếng.
• Quét lớp Sika chống thấm lên bề mặt. Cần quét trung bình 2-3 lớp để đảm bảo chất lượng.
• Cần chờ 3-4h cho mỗi lần quét để bề mặt được khô.

Bước 4: Hoàn thành và bàn giao công trình

Sử dụng nước để kiểm tra. Nếu có trục trặc cần tiến hành gia cố ngay. Lát hoàn thiện và bàn giao sau khi hoàn thành.

Chống thấm ngược trần nhà bằng màng dán bitum

Bitum là loại chất tồn tại ở dạng lỏng hoặc nhớt. Đặc tính chất này là khả năng kết dính cao và khả năng chống nước lên tới > 98%. Vì vậy thường được dùng để chống thấm ngược bằng phương pháp khò nóng.

Đối với phương pháp này, cũng cần chuẩn bị đầy đủ nguyên vật liệu trước. Sau đó tiến hành thi công theo các bước:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt thi công

• Vệ sinh đục bỏ các lớp vữa thừa đến khi gặp phần bê tông rắn chắc
• Đối với bề mặt bê tông bị lõm, rỗ, cần tiến hành trám, vá
• Vệ sinh toàn bộ bề mặt khỏi bụi bẩn

Bước 2: Quét lớp lót Primer tạo dính bằng Bitum dạng lỏng

• Quét lên toàn bộ bề mặt bê tông, tường nhà, chân nhà … Chờ khoảng 6 giờ để lớp lót khô hết

Bước 3: Dán lớp màng chống thấm Bitum

• Sau khi lớp màng lót khô, tiến hành trải các tấm màng bitum lên bề mặt.
• Chuẩn bị đèn khò và khò lên các tấm màng.
• Cần phân bổ nguồn nhiệt đều. Cần tránh cho việc nhốt bọt khí.

Bước 4: Sau khi lớp màng khô, ngâm nước trong 1 ngày và nhiệm thu

Sử dụng keo chống thấm ngược trần nhà

Đây là phương pháp thi công hiện đại nhất. Phương pháp thi công này tác động trực tiếp vào khu vực vết nứt, ngăn cho nước “xâm nhập”. Đặc biệt là không ảnh hưởng gì đến khu vực xung quanh cả.

Bước 1: Vệ sinh bề mặt thi công và chuẩn bị vật liệu thi công

• Vệ sinh đục bỏ các lớp vữa thừa đến khi gặp phần bê tông rắn chắc
• Đối với bề mặt bê tông bị lõm, rỗ, cần tiến hành trám, vá
• Vệ sinh toàn bộ bề mặt khỏi bụi bẩn

• Chuẩn bị vật liệu thi công

Bước 2: Tiến hành thi công

Bước 3: Trả nguyên mặt bằng

Báo giá chống thấm ngược trần nhà 2022

Mức giá chống thấm ngược trọn gói trên thị trường hiện nay có giá giao động từ 1-7 triệu tùy theo đặc điểm của công trình. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 1900 633 427 để được nhân viên kỹ thuật tư vấn và báo giá chi tiết.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị kinh doanh dịch vụ. Những cách chống thấm ngược trần nhà từ bên trong lại không phải đơn vị nào cũng làm được. Giá thành thi công chống thấm thường tuỳ thuộc vào đơn vị phân phối, giá vật tư và đơn vị công trình.

Công ty chống thấm ngược trần nhà chuyên nghiệp - Dịch Vụ Chống Thấm 24H

Công ty chống thấm ngược trần nhà chuyên nghiệp - Dịch Vụ Chống Thấm 24H là đơn vị thi công xử lý chống thấm chuyên nghiệp. Tại đây cung cấp các giải pháp  chống thấm uy tín - hiệu quả - nhanh chóng - tận tâm tại TP.HCM. Với đội ngũ thợ lành nghề, dày dặn kinh nghiệp, công ty  cam kết thi công chống thấm ngược từ bên trong uy tín, hiệu quả 100%.

Đội chống thấm ngược trần nhà - Dịch Vụ Chống Thấm 24H

Dịch Vụ Chống Thấm 24H cam kết:

Mọi thắc mắc hoặc thông tin báo giá chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp đến Dịch Vụ Chống Thấm 24H.

Kết luận

Chống thấm ngược trần nhà là phương pháp hiệu quả với nhiều ưu điểm vượt trội.  Tuy nhiên, hãy lưu ý lựa chọn đơn vị uy tín như Dịch Vụ Chống Thấm 24H để công trình chống thấm được triệt để hơn. Ngôi nhà có khô thoáng, hoàn thiện thì cuộc sống mới êm đềm, sung túc.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm về dịch vụ chống thấm ngược cho trần nhà nhé!

• Đo khoảng cách chiều dài vết nứt trần nhà
• Tháo gỡ băng keo và đặt lên vết nứt
• Miết, ép để keo bám chắc trên bề mặt bê tông
• Kiểm tra độ đàn hồi và độ bám dính sau đó trả mặt bằng
• Chọn ít vữa xi măng để trám và làm bằng bề mặt đảm bảo tính mỹ quan cho công trình
• Giá cả thi công hợp lý nhất thị trường, đem khách hàng lợi ích cao nhất
• Chính sách bảo hành lên tới 12 năm
• Trình độ thợ thi công có tay nghề cao, được đào tạo bài bản và kiểm tra trình độ thường xuyên
• Quy trình chống thấm đúng tiêu chuẩn
• Vật liệu chống thấm chính hãng 100%