Chống thấm cổ ống

Cổ ống là gì? Nguyên nhân gây ra thấm cổ ống

Cổ ống là gì?

Cổ ống trong xây dựng là vị trí đầu của ống có thể nằm trong sàn hoặc được thiết kế xuyên sàn. Cổ ống chịu áp lực nước từ mạch nước ngầm hay các đường ống dẫn nước trong các tòa nhà, công trinh xây dựng. Trong xây dựng chống thấm cổ ống là việc không thể thiếu. Vì vậy, hãy cân nhắc và lựa chọn kỹ nhà thầu có đủ trình độ chuyên môn để đảm bảo chất lượng của công trình.

Cổ ống là vị trí đầu của ống chịu áp lực mạnh nên dễ bị thấm dột

Phân loại cổ ống

Việc nhân biết và phân loại cổ ống là điều cần thiết vì mỗi loại sẽ có biện pháp chống thấm khác nhau. Dưới các loại cổ ống thông dụng:

Phân loại theo nguyên vật liệu: Cổ ống được chia làm 2 loại là kim loại hoặc PVC. Cổ ống kim loại sẽ bám dính vào bê tông tốt hơn là PVC.

Phân loại theo trạng thái sử dụng: Cỗ ống tĩnh hoàn toàn hoặc có sự rung động nhất định.

Theo vị trí cổ ống: Cổ ống xuyên qua sàn hay vách, cổ ống xuyên theo phương thẳng đứng hay theo phương xiên và ngang. (Thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn theo phương thẳng đứng sẽ dễ thi công hơn so với cổ ống xuyên vách theo phương ngang và xiên).

Nguyên nhân dẫn đến thấm nước ở cổ ống là gì?

Nguyên nhân chính dẫn đến thấm nước ở cổ ống khoảng cách giữa các phân tử trong vật liệu lớn hơn các phân tử nước do đó nước có thể dễ dàng lọt qua các khe hở.

Hiện tượng giãn nở vật liệu và kết cấu bê tông lỗi thi công thường là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm dột.

Vị trí tiếp xúc giữa 2 vật liệu không được sử lý chống thấm.

Các vị trí cổ ống thường xuyên gặp phải tình trạng thấm dột

• Vị trí tiếp giáp giữa các khối bê tông
• Vị trí tiếp xúc giữa các nguyên vật liệu
• Vị trí bu lông, ốc ít
• Các vị trí cấp thoát nước.

Vì sao cần phải chống thấm cổ ống?

Cổ ống xuyên sàn là hạng mục đặc biệt bởi cổ ống được sử dụng thường là vật liệu PVC. Tính chất của PVC và bê tông hoàn toàn khác nhau nên cổ ống bị hở là điều khó tránh khỏi. Dù lỗ hở rất nhỏ tạo cơ hội cho nguồn nước đi qua ống dẫn chạy dọc theo công trình đều hết sức nguy hiểm. Điều này làm ảnh hưởng đến tuổi thọ và kết cấu của toàn bộ công trình.

Với đặc điểm là các nguyên vật liệu khác nhau cổ ống lại nằm ở nơi ẩm ướt có nhiều nước. Vị trí này thường xuyên tiếp xúc với nước nên thấm dột là điều khó tránh khỏi nếu không được chống thấm đúng cách.

Tại các công trình dân dụng, một trong những nguyên nhân cần chống thấm nhà vệ sinh là do liên quan đến cổ ống xuyên sàn. Việc chống thấm cổ ống xuyên sàn không đúng cách làm nước thấm dột từ tầng trên xuống dưới gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà. Vì vậy việc thi công chống thấm cổ ống là điều cần thiết và phải thi công kỹ lưỡng, đúng kỹ thuật.

Cổ ống bị thấm dẫn đến nước bị thấm xuống trần nhà

Các vật liệu chống thấm cổ ống tốt nhất hiện nay

Sika Grout chống thấm cổ ống

Sika grout là vữa chống thấm được trộn sẵn với xi măng không gay co ngót. Sản phẩm này được sử dụng trong các công trình dân dụng giúp ngăn chặn các tác nhân xâm nhập từ thời tiết, chống bào mòn và chống thấm nước hiệu quả.

Nhờ hiệu quả vượt trội và ổn định nên Sika Grout được sử dụng trong nhiều hạng mục công trình. Người ta dùng Sika Grout để sữa chữa bê tông, đổ vữa bệ máy, định vị cốt thép nhà xưởng, khe tiếp giáp tường, chống thấm cổ ống,.. Các vị trí này yêu cầu cường độ cao, chịu áp lực cơ học mạnh.

Cho nên Sika Grout được các nhà thầu lựa cho sử dụng để trám các khe, rãnh trong quá trình thi công chống thấm cổ ống.

Sika Grout chống thấm cổ ống

Sika Latex - chống thấm cổ ống

Sika Latex là loại nhũ tương gốc Styrene Butadiene cao cấp được trộn với xi măng và cát để tăng tính kết dính, gia tăng khả năng chống thấm cho công trình.

Vật liệu Sika Latex được các nhà thầu đánh giá là mang lại hiệu quả chống thấm tốt hơn các dòng Sika chống thấm trước đó. Khi sử dụng để thi công cổ ống giúp tăng hiệu quả chống thấm, gia tăng tính kết nối bê tông cũ và mới.

Sika Latex chống thấm cổ ống

Thanh trương nở chống thấm cổ ống

Thanh trương nở là loại cao su polymer có tác dụng ngăn nước. Bởi tác dụng chống thấm hiệu quả nên được sử dụng trong các mối nối công trình và bịt lại các phần bê tông đúc sẵn.

Khi quấn thanh trương nở quanh cổ ống sản phẩm sẽ hoạt động theo nguyên lý là khi ngấm nước sẽ tự động giãn nở bịt kín các khe hở không cho nước đi qua. Nước ngấm càng nhiều thanh trương nở sẽ càng giãn nở và vị trí chống thấm được bịt kín. Do đó, sử dụng thanh trương nở trong chống thấm cổ ống là một trong giải pháp tối ưu không thể thiếu.

Thanh trương nở chống thấm cổ ống

Keo chống thấm cổ ống

Keo chống thấm là vật liệu bám dính chắc chắn, bền dẻo và đặc biết sản phẩm phẩm mang lại hiểu quả chống thấm vượt trội.

Sử dụng keo chống thấm để gia cố lên bề mặt cổ ống. Giúp bề mặt không phát sinh các vấn đề thấm dột trong thời gian dài.

Có nhiều loại keo chống thấm chuyên dụng có thể kể đến như sau:

• Keo chống thấm Sika Multiseal, Sikaflex®-134 Bond & Seal
• Keo chống thấm TX911
• Keo chống thấm Neomax 420
• Keo chống thấm AS-4001SG…

Biện pháp chống thấm cổ ống bằng sika

Chống thấm cổ ống bằng Sika là một trong những cách chống thấm thông dụng nhất được nhiều thầu thợ sử dụng. Quy trình chống thấm bằng sika được thực hiện như sau

Bước 1: Chuẩn bị trước khi chống thấm    

• Tháo dỡ, dọn dẹp chướng ngại vật như xà bần, ván gỗ,... làm ảnh hưởng đến việc thi công chống thấm. Đặc biệt là vị trí bao quanh khu vực cổ ống.
• Trước khi chống thấm cổ cần định vị đường ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật. Sau khi lắp đặt cần chắc chắn cần phải trám bằng vữa hoặc bê tông. Độ dày tối thiểu là ½ bề dày của bê tông.
• Đối với hộp kỹ thuật và tường bao cần phải được xây trát. Chiều cao tối thiểu để gia cố chống thấm đạt hiệu quả là 30cm.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt chống thấm

• Dùng máy đục hoặc máy khoan để loại bỏ bê tông thừa sau đó tạo rãnh xung quanh cổ ống, hộp kỹ thuật.
• Dùng cọ quét, chỗi sắt, máy hút bụi,... làm sạch bụi bẩn bê tông thừa xung quanh cổ ống, hộp kỹ thuật.

Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm cổ ống bằng sika

• Định vị ống xuyên sàn sao cho đúng với thiết kế thi công.
• Đổ Sika Latex + xi măng quét lên bề mặt xung quanh cổ ống.
• Tiến hành dúng phụ gia dầu hồ kết hợp với xi măng cát mác # 75 quét định vị vị trí của ống theo thiết kế.
• Sau khi lớp vữa đã khô tiếng hành quét dầu hồ Sika Latex xung quanh cổ ống.
• Quấn thanh cao su trương nở xung quanh tại khu vực cổ ống và hộp kỹ thuật.

• Rót vữa Grout để làm kín các khe hở khi quấn thanh cao su trương nở.

• Ngoài ra các bạn có thể sử dụng thêm các sản phẩm trám khe khác nếu cần thiết (SiKa Pro-3WF, Sikaflex construction Joint, Sika Construction AP).

Biện pháp chống thấm cổ ống tiêu chuẩn

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt để chống thấm cổ ống

• Tháo dỡ và di dời các chướng ngại vật, ván khuôn, gỗ, sắt thép, sà bần.

• Dùng chổi sắt, cọ, máy hút bụi, máy thổi để làm sạch tại ví trí xung quanh cổ ống.
• Dùng đục cắt các chi tiết dư thừa trên sàn bê tông tối thiểu 2cm so với mặt sàn bê tông.

Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm cổ ống

• Quấn thanh cao su trương nở xung quanh khu vực điểm nối và cổ ống. Bạn có thể dùng Hyperstop DB 2015 là thanh cao su trương nở khá phổ biến trên thị trường.
• Tiến hành rót vữa Grout lên bề mặt ( vữa tự cháy không co ngót) lên thanh cao su trương nở đã được quấn quanh cổ ống. Bạn có thể dùng AC Grout, Maxgrout GP,..
• Trám và quét vữa xi măng tại các vị trí ống thoát nước hộp kỹ thuật sao cho lớp vữa dày tối thiểu ½ lớp bê tông.
• Các hộp kỹ thuật trong khu vệ sinh được quét vữa tối thiểu sao cho cao 30cm so với sàn bê tông để gia cố chống thấm hiệu quả.

Phương án chống thấm cổ ống đã được định vị vào bê tông

Chuẩn bị bề mặt chống thấm cổ ống

Trước khi tiếng hành thi công chống thấm cổ ống dạng này cần đục bỏ lớp bê tông thừa và tạo các rãnh xung quanh cổ ống, hộp kỹ thuật sao cho chiều sau của các rãnh đạt tối thiểu 3cm và rồng trên 2 đến 3cm. Sau đó làm sạch bằng chải, cọ quét, máy hút bụi hoặc máy thổi bụi.

Tiến hành thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

• Quấn thanh cao su trương nở như những cách ở trên.
• Quét dầu hồ latex + xi măng lên thanh cao su trương nở.
• Trám kín vị trí rãnh bằng vữa tự cháy Grout.
• Sử dụng kèm các sản phẩm trám khe nếu cần thiết.

Chống thấm cổ ống đối với ống chưa được cố định

Yêu cầu trước khi chống thấm cổ ống

• Tháo dỡ, dọn dẹp chướng ngại vật: xà bần, ván gỗ,..
• Các hệ thống đường ống cấp thoát nước và hộp kỹ thuật được lắp đặt hoàn tất và trám bằng vữa hay bê tông.

Thi công chống thấm cổ ống

• Định vị cổ ống theo thiết kế cổ ống xuyên sàn.
• Quấn thanh cao su trương nở vào vị trí cổ ống .
• Tiến hành quét dầu hồ Latex +Xi măng lên khu vực thành đã đục.
• Dùng vữa tự cháy Sika Grout để trám kín các khe hở.
• Sử dụng các hoạt chất trám khe nếu như cần thiết.

Một số lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống

• Trước khi thi công chống thấm cần phải xử dọn vệ sinh sạch sẻ để tạo độ bám dính tốt nhất cho các chất chống thấm.
• Sử dụng đúng sản phẩm chống thấm để đạt được hiệu quả.
• Tuân thủ đúng các quy trình như trên.

Báo giá chống thấm cổ ống mới nhất 2024

Giá chống thấm cổ ống thường được tính trên đơn vị tiền/ 1cổ ống và giao động dựa trên các yếu tố sau:

• Loại cổ ống cần phải chống thấm: ống thoát nước, cổ ống thoát sàn, cổ ống xuyên vách, ống bồn cầu, ống hầm cầu,...
• Số lượng cổ ống cần chống thấm.
• Vật liệu sử dụng để chống thấm.

Khi đưa ra mức giá chính xác, Dịch Vụ Chống Thấm 24H sẽ khảo sát trực tiếp và báo giá chính xác nhất cho khách hàng. Thông thường mức giá sẽ giao động từ 300 - 500 ngàn đồng/1 cổ ống.

Đơn vị chống thấm cổ ống xuyên sàn chuyên nghiệp, hiệu quả

Chúng tôi là công ty Dịch Vụ Chống Thấm 24H chống thấm chuyên nghiệp tại địa bàn TPHCM.

Kinh nghiệm và Chuyên môn cao

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn có kỹ năng được đào tạo để làm tốt công việc. Họ sẽ ngay lập tức xác định nguyên nhân gốc rễ của vấn đề của bạn và khắc phục nó cho phù hợp. Đội ngũ của chúng tôi có khả năng đối mặt với mọi tình huống bất cứ lúc nào. Dựa vào kinh nghiệm của mình các chuyên gia của chúng tôi có thể tư vấn cho bạn những lời khuyên chống thấm tốt nhất. Vì vậy, thay vì tự chống thấm cho mình và cuối cùng sẽ chi tiêu nhiều hơn trong tương lai, hãy tìm đúng người để làm tốt công việc.

Sử dụng các công nghệ mới nhất

Chúng tôi chuyên gia chống thấm hoàn thành công việc bằng công nghệ và thiết bị tốt nhất. Vì họ có nhiều kinh nghiệm nên họ biết chính xác những gì và cách khắc phục sự cố của bạn và đảm bảo rằng nó cũng không thấm dột triệt để. Vì vậy bạn hãy chắc chắn rằng mình sẽ được sử dụng các dịch vụ tốt nhất để chống thấm một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất.

Công Ty Chống Thấm 24H - Chuyên chống thấm cổ ống

Báo giá chi tiết

Đây là một trong những lý do nổi bật khiến mọi người tìm đến các dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp của chúng tôi . Một khi các chuyên gia của chúng tôi đã xem xét các lỗ hổng và vấn đề trong tòa nhà của bạn, họ sẽ cho bạn biết chính xác số tiền bạn sẽ phải chi và cách bạn có thể tiết kiệm tốt nhất. Và điều này chủ yếu giúp bạn lập kế hoạch chi tiêu cho phù hợp.

Kiểm soát chất lượng

Chất lượng của vật liệu được sử dụng bởi Dịch Vụ Chống Thấm 24H luôn tốt nhất và đảm bảo rằng công trình được sửa chữa một cách tốt nhất có thể. Điều này sẽ tiếp tục cứu tòa nhà khỏi bất kỳ thiệt hại tiềm ẩn nào. Và chúng tôi cũng bảo hành cho dịch vụ của mình, vì vậy trong trường hợp có vấn đề bạn không phải lo lắng về vấn đề thấm dột quay trở lại.

Chế độ bảo hành rõ ràng

Bạn sẽ được bảo hành khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi nó giúp bạn tránh mọi thiệt hại và rủi ro sau này.

Một số câu hỏi thường gặp